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广州离婚妇女将可获公租房优先权
作者:赖伟行 文章来源:广州日报记 点击数: 更新时间:2016-7-7 23:57:13

  记者昨日从广州市住房保障办获悉,《广州市公共租赁住房轮候和配租实施细则》修订后昨日起正式征求社会各界意见。与以往相比,新的细则纳入更多优先配租对象,扩大关怀弱势范围。其中,只要在公租房轮候册内,离婚妇女等9类人群可获得优先配租。细则进一步明确人数较多家庭的户型分配原则,原则上:1人家庭分配一房;2人家庭分配一房一厅;3人家庭分配二房一厅;4人家庭分配二房一厅或三房一厅;5人以上家庭分配三房一厅。

  弃租书面确认

  才可重新轮候

  根据细则,新申请公租房保障的对象在递交申请并受理后,由系统集中于每月最后一天自动随机产生当月新申请对象的轮候号。市住房保障部门应当通过部门网站将轮候信息向社会公布。不过,如果五年内未参加配租意向登记,或者申请将轮候公共租赁住房变更为领取住房租赁补贴,经审核符合条件的,轮候号都将取消。

  此外,申请对象如果在获得配租后未在规定时间内参加资格复核或未在规定时间内签订租赁合同的视为弃租,应在规定时间内书面确认弃租。自书面确认弃租的次月起重新轮候。

  轮候超过3年未获配租可优先

  根据细则,公租房的分配对象包括两类:一是取得公共租赁住房有效轮候号,已进入轮候册,符合公共租赁住房配租条件的轮候对象;二是已递交公共租赁住房保障申请并已受理,暂未取得有效轮候号,未进入轮候册的申请对象。对于前者,住房保障部门按照优先配租对象、序列轮候对象的先后顺序向其配租。而对于后者,在住房保障部门对前者配租后,剩余房源则可向其进行预分配。值得一提的是,细则拟规定,剩余房源对后者的分配采用随机排序确定配租顺序。另外,处于轮候册中的对象,符合下列条件之一的,给予优先配租,而且优先对象只享受一次优先配租机会:

  1.享受国家定期抚恤补助的优抚对象、孤老、三级以上(含三级)残疾人家庭;

  2.自有产权住宅被依法征收(拆迁),并已签订征收(拆迁)补偿协议的家庭;

  3.民政部门核定的低保家庭、低收入困难家庭、特困人员或市总工会核定的特困职工家庭;

  4.区以上各级政府评定的见义勇为人员家庭、受到市以上各级政府表彰的劳动模范;

  5.城镇计划生育特殊困难家庭;

  6.离婚妇女;

  7.原承租侨房被发还业主,已腾退原承租房屋的家庭;

  8.轮候时间超过3年,未获配租资格的家庭(不含未参加配租意向登记的家庭);

  9.相关法律、法规、规章、规范性文件规定给予优先的其他情形,以及其他经市政府批准的条件。

  细则还拟规定,孤寡老人及有视力、肢体残疾的(1~3级或重度)残疾人家庭,同等条件下优先分配低层或带电梯。而各区政府筹集的公租房可优先分配给本区符合配租条件的申请对象,有剩余房源的,再分配给其他区符合配租条件的申请对象。

  温馨提示

  一、征求意见时间:2016年6月30日~7月10日(共10日)。

  二、公众获得《广州市公共租赁住房轮候和配租实施细则(公开征求意见稿)》全文的途径:登陆市住建委网站,点击文本附件阅读或下载。

  三、公众提交意见的途径:公众可将书面意见和建议通过电子邮箱或邮寄方式反馈至广州市住房保障办公室(地址:广州市豪贤路193号12楼1213室,邮编:510030,电子邮箱:zbbzfc@@gzcc.gov.cn)

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    专业律师推荐:李修蛟律师,电话:13719073458,广东法制盛邦律师事务所管理合伙人,武汉理工大学法学学士,武汉大学法律硕士,6年检察官,16年律师执业经验,中华全国律师协会民事专业委员会委员,广东省知识经济发展促进会副会长,广东法学会犯罪学研究会理事,广州律师协会刑事专业委员会委员,广州市首批公益律师团成员,公司、重大合同 、刑事、家事法律服务业务中业绩突出。


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